1. تعارف
ہم جانتے ہیں کہ زندگی ہر جگہ، اور خاص طور پر مسیسوگا میں، حالیہ برسوں میں بہت زیادہ مہنگی ہو گئی ہے۔ مہنگائی کی بلند شرح کے ساتھ، یہاں تک کہ سٹیٹس کو کا بجٹ بھی پراپرٹی ٹیکس میں بڑا اضافہ کرتا ہے۔ ہم نے 'منصفانہ ٹیکس' کے مسئلے پر مہم چلائی اور یہ مسئلہ اہمیت میں بڑھتا ہی جا رہا ہے۔ اس بات کو ذہن میں رکھتے ہوئے، ہم معلومات کا اشتراک کرنا چاہتے تھے کہ آپ کے ٹیکس کہاں جاتے ہیں، ہم کس طرح چیلنجوں کا انتظام کر رہے ہیں، تھوڑا سا حسابات کے بارے میں جو آپ کے قابل ادائیگی ٹیکس کو ایک بل سے دوسرے بل تک بڑھا سکتے ہیں اور ہم یہاں سے کہاں جاتے ہیں۔
2. آپ کے ٹیکس کہاں جاتے ہیں۔
آپ کے مجموعی پراپرٹی ٹیکس سٹی آف مسیسوگا، ریجن آف پیل اور پبلک یا علیحدہ سکول بورڈ کے درمیان تقسیم ہیں۔ آپ کے پراپرٹی ٹیکس کا سٹی حصہ آپ کے مجموعی بل کا 37% ہے۔ لہٰذا، 2024 کے لیے شہر کے بڑھے ہوئے اخراجات (بجٹ) نے آپ کے مجموعی ٹیکس بل میں 2.3% اضافہ کیا۔
ٹیکس دونوں آپریٹنگ آئٹمز جیسے کہ پولیس آفیسرز اور کیپٹل پروجیکٹس جیسے نئے پلوں کے لیے ادا کرتے ہیں۔
سٹی آف مسیسوگا پراپرٹی ٹیکس خدمات کے لیے ادا کرتا ہے جیسے:
- سڑک کی دیکھ بھال
- عوامی نقل و حمل
- آگ بجھانا
- برف صاف کرنا
- پارکس
- کمیونٹی مراکز
- تفریحی پروگرام
- لائبریریاں
اور بہت سے.
2024 کے بجٹ کی جھلکیاں
بڑا کرنے کے لیے تصویر پر کلک کریں۔
3: دباؤ اور بچت
یہ سب کے لیے غیر معمولی وقت رہے ہیں۔ ملک بھر میں میونسپل بجٹ غیر معمولی دباؤ کا شکار ہیں۔ تاہم، بہت سے لوگوں کو چوٹکی محسوس کرنے کے ساتھ، ہم نے اخراجات پر قابو پانے اور لوگوں کی مدد کرنے کے طریقے تلاش کرنے کے لیے سخت محنت کی ہے۔
بے مثال اور عام مطالبات
یہاں کچھ چیلنجز ہیں، جن کا مسی ساگا شہر نے سامنا کیا ہے:
- وبائی مرض نے اخراجات سے زیادہ آمدنی کو کم کیا۔ مثال کے طور پر، ہم نے ضروری کارکنوں کے لیے بسیں چلانا جاری رکھا، لیکن کرایہ کی آمدنی بہت کم ہو گئی۔
- مہنگائی اور سپلائی چین کے مسائل نے شہر کے کاموں کو بالکل اسی طرح متاثر کیا ہے جیسا کہ ان کے ساتھ ہر چیز پر ہوتا ہے۔
- صوبے کے بل 23 نے ڈویلپرز سے وصول کی جانے والی سٹی فیسوں میں کمی کر دی ہے۔
- حکومت کی اعلیٰ سطحوں کے برعکس، میونسپلٹیوں کے پاس آمدنی کے محدود ذرائع ہیں اور انہیں آپریٹنگ خسارے کو چلانے کی اجازت نہیں ہے۔
- ہمارے بنیادی ڈھانچے کی عمر کے ساتھ شہر کی دیکھ بھال کی ذمہ داریاں بڑھ رہی ہیں۔
- شہر کے پاس اب ترقی کو آگے بڑھانے کے لیے غیر ترقی یافتہ زمین کے بڑے حصے نہیں ہیں۔
بچت تلاش کرنا اور رہائشیوں کی مدد کرنا
شہر کے تقریباً تمام اخراجات موجودہ خدمات اور بنیادی ڈھانچے کو برقرار رکھنے پر ہیں۔ لہذا، اخراجات کو کم کرنے کے اہم طریقے خدمات کو کم کرنا ہے (کبھی بھی مقبول انتخاب نہیں) یا افادیت تلاش کرنا۔ مؤخر الذکر کی ترجیح کے ساتھ، سٹی نے گزشتہ سال 3.7 ملین ڈالر اور 2014 سے 55 ملین ڈالر کی بچت حاصل کی۔
ان بہترین کوششوں کے باوجود، کچھ رہائشیوں پر ٹیکس کا بوجھ بہت زیادہ ہے۔ لہٰذا، سٹی کم آمدنی والے بزرگوں اور معذور افراد کے لیے » ٹیکس میں چھوٹ کا پروگرام اور » طوفان کے پانی کے معاوضے کا امدادی پروگرام فراہم کرتا ہے۔ ہم » برف صاف کرنے ، تفریح ، نقل و حمل ، اور » صحن کے کام کے لیے امدادی پروگرام بھی پیش کرتے ہیں۔
ضرورت مندوں کے لیے، سٹی آف مسیسوگا ٹیکس میں چھوٹ اور امدادی پروگرام فراہم کرتا ہے۔
4: تشخیص اور بل
سال بہ سال کوئی تبدیلی دیکھنے کے لیے جب آپ اپنے ٹیکس بل کی جانچ کرتے ہیں تو ذہن میں رکھنے کے لیے دو حسابات ہیں۔ یہ عبوری بمقابلہ حتمی ٹیکس بلوں کی پیشکش اور میونسپل پراپرٹی اسسمنٹ کارپوریشن (MPAC) کے اثرات ہیں۔
عبوری بمقابلہ حتمی ٹیکس بل
جب آپ کو سال کے لیے اپنا پہلا ٹیکس بل ملتا ہے، فروری کے شروع میں، یہ آپ کے پچھلے سال کے ٹیکسوں کے 50% پر مبنی ہوتا ہے۔ لہذا، یہ سال کے لئے کسی ٹیکس میں اضافے کی عکاسی نہیں کرتا ہے۔ جب آپ کو اپنا حتمی ٹیکس بل جون کے شروع میں ملتا ہے، تو یہ پورے سال کے اضافے کی عکاسی کرتا ہے (اگر کوئی ہے)۔ مثال کے طور پر، اگر سال کے لیے ٹیکس میں اضافہ 5% تھا، تو آپ کو سال کی پہلی ششماہی میں کوئی اضافہ اور سال کی دوسری ششماہی میں 10% اضافہ نظر نہیں آئے گا - جب بارہ مہینوں میں پھیلے ہوئے ہیں تو اس 5% تک کام کریں۔ یہ ایک عام سال میں زیادہ تر لوگوں کے لیے اتنا قابل ذکر نہیں ہے، لیکن غیر معمولی طور پر زیادہ افراط زر اور اس کے ساتھ آنے والے ٹیکس میں اضافے کے ساتھ، یہ جون میں کافی جھٹکا ہو سکتا ہے - سال بھر کی اوسط کے باوجود۔
جائیداد کی دوبارہ تشخیص
اگر آپ اپنی پراپرٹی میں اپ گریڈ کرتے ہیں جس سے اس کی قیمت میں اضافہ ہوتا ہے، یا دائرہ اختیار میں موجود دیگر جائیدادوں کے مقابلے میں آپ کی جائیداد کی قیمت ڈرامائی طور پر بڑھ جاتی ہے، تو تخمینہ شدہ قیمت اس وقت بڑھے گی جب میونسپل پراپرٹی اسسمنٹ کارپوریشن اگلا جائزہ لے گی۔ MPAC ایک صوبائی ایجنسی ہے جس پر سٹی کا کوئی اختیار نہیں ہے۔ دوبارہ تشخیص سے ٹیکس میں کوئی بھی اضافہ چار سالوں میں مرحلہ وار کیا جاتا ہے۔ لہذا، ٹیکس میں باقاعدہ اضافے کے علاوہ، آپ کو دوبارہ تشخیص سے چار سال کا اضافہ ہو سکتا ہے۔ اس حساب کو آپ کے ٹیکس بل پر '202x ٹیکس تبدیلی کی وجہ سے دوبارہ تشخیص' کا لیبل لگایا گیا ہے۔
ہمیں آبادیاتی تبدیلی، آب و ہوا، عوامی توقعات اور بہت کچھ کے لیے ایڈجسٹ کرنا چاہیے۔
5: شہر کی تعمیر ذمہ داری سے
اگرچہ مسیسوگا میں اضافہ ہو سکتا ہے، ہم اب بھی بڑے ہو رہے ہیں - لفظی طور پر ایک کے بعد ایک نئے ٹاور کے ساتھ، لیکن کچھ طریقوں سے، علامتی طور پر بھی۔ ہمیں نئے تقاضوں کو پورا کرنے کے لیے نئی حکمت عملی اور نئی خدمات تیار کرنی ہوں گی۔ ٹریفک کی بھیڑ، ٹرانزٹ سروسز، موسمیاتی تبدیلیوں سے نمٹنا، عمر رسیدہ آبادی اور سستی رہائش کچھ ایسے چیلنجز ہیں جو نئے حل کے منتظر ہیں۔ ہمارے بجٹ کو منصفانہ ٹیکسوں کو یقینی بناتے ہوئے ان حلوں میں سرمایہ کاری کرنی چاہیے - یہ شہر کی تعمیر کا ذمہ دار ہے۔
معیار کی خدمات، احتیاط سے منظم
آگے بڑھتے ہوئے، ہم مسی ساگا شہر کی ترقی اور ترقی کو اس طرح سے جاری رکھنے کے لیے پرعزم ہیں جو خدمات کا معیار فراہم کرتا رہے جس کے ہمارے رہائشی مستحق اور توقع رکھتے ہیں۔ تاہم، ہمارے بدلتے ہوئے شہر کو ہمارے بجٹ کے عمل کے ساتھ کام کرنے کے نئے طریقوں کی ضرورت ہوگی۔ وارڈ 6 میں ہماری ٹیم سٹی کے عملے کو چیلنج کر رہی ہے کہ وہ ہمیں صرف جمود کا بجٹ فراہم نہ کریں، بلکہ ایسے اختیارات پیش کریں جہاں ہم مناسب ہونے پر اخراجات کو موخر کر سکیں، یا جب شہر کی ذمہ دارانہ تعمیر کے لیے ضروری ہو، اپنی سرمایہ کاری میں اضافہ کریں۔ ہم مشکل سوال پوچھیں گے، کچھ ایسے جو ماضی میں نہیں پوچھے گئے ہوں گے۔ دوسرے لوگوں کا پیسہ خرچ کرنا — آپ کا پیسہ — ایک بہت بڑی ذمہ داری ہے۔ ہم اس ذمہ داری کو پورا کرنے کے لیے سخت محنت اور ہوشیاری سے کام کرتے رہیں گے۔
باخبر رہیں!
پراپرٹی ٹیکس اور مسی ساگا میں سستی کو بہتر بنانے کی ہماری کوششوں کے بارے میں باخبر رہنے کے لیے، ہمارے نیوز لیٹر کے لیے سائن اپ کریں۔ »»»»»
